启动商业领域的能源效率和绿色建筑

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随着经济刺激计划草案在国会顺利通过，专家们指出，正如预期的那样，该计划特别强调能源效率和绿色就业，其中许多项目针对建筑行业。尽管这些提案值得称赞，但针对商业建筑领域能源效率提高的激励措施似乎还不够。 皮特·阿特金随着刺激计划草案（美国复苏和再投资计划）在国会顺利通过，专家们指出，正如预期的那样，该计划特别强调能源效率和绿色就业，其中许多项目针对建筑行业。尽管这些提案值得称赞，但针对商业建筑领域能源效率提高的激励措施似乎还不够。

针对建筑行业的拟议刺激资金大部分集中在公共建筑改造（联邦建筑能效项目 60 亿美元）以及住房行业各个部分的防风雨和效率（约 95 亿美元）。这些激励措施有可能带来可观的 电邮清单 环境效益，同时刺激建筑改造行业的重大活动——能源服务公司、工程顾问和节能产品制造商应该做好准备，开展重大工作，特别是在 75% 的公共建筑中，奥巴马总统表示他希望提高能源效率。 然而，拟议的刺激措施似乎在商业建筑领域（包括价值约 4 万亿美元的建筑）存在不足，因为历史上租户与房东的激励分配问题意味着需要付出巨大努力才能改变以往的业务。



虽然大约 70 亿美元的国家能源计划资金以及能源效率和节约整笔拨款可用于州和地方层面来影响商业建筑行业，但还有许多其他计划可能会消耗这些资金的相当一部分，仅留下一小部分资金。小部分用于商业建筑领域。已经关注能源效率的精明的房地产业主和投资者可能能够确定并有资格参加其所在地区的额外激励计划，但尚不清楚这些激励措施是否足够广泛以改变大多数业主的行为以及尚未认识到能源效率的价值并采取物业管理做法来减少能源使用的运营商。 尽管有关刺激计划的争论肯定会在未来几天内反复进行，并且建筑部门能源效率激励措施的提案也将进行调整，但越来越明显的是，商业房地产行业正在陷入一场更大的金融风暴。